TÜİK Mart 2026 İnşaat Maliyet Endeksi 15 Ayın Zirvesinde: Yıllık Artış Yüzde 27,24, İşçilik Yüzde 30,07
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Mart 2026 İnşaat Maliyet Endeksi verilerini açıkladı. Endeks, Mart'ta bir önceki aya göre yüzde 2,76, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 27,24 artış gösterdi. İnşaat maliyetinde yıllık artış Aralık 2024'ten bu yana en yüksek düzeye çıkarken, aylık bazda 2022'den bu yana en yüksek Mart ayı artışı gerçekleşti.
Bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 3,50, işçilik endeksi yüzde 1,54 arttı. Bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 25,61, işçilik endeksi yüzde 30,07 yükseldi. Bina inşaatı maliyet endeksi aylık yüzde 1,89, yıllık yüzde 26,26 arttı; bina malzeme endeksi aylık yüzde 2,23, işçilik endeksi aylık yüzde 1,33 yükseldi.
Endeksteki sert artışın arkasında İran Savaşı sonrası yükselen petrol ve dizel fiyatlarının çimento, demir-çelik, asfalt ve plastik üretiminde enerji maliyetlerini doğrudan vurması yatıyor. Türkiye'nin demir-çelik ihracatçısı çelik üreticileri (Erdemir, İsdemir, Kardemir) kok kömürü ithalatında Rus alternatifine yöneldi; bu da iç piyasa fiyatlarında ek baskı yarattı. Aynı zamanda 6 Şubat 2023 depremlerinin yeniden inşaat hacmi mevcut talebin tabanını yüksek tutmaya devam ediyor.
Tedarik zinciri perspektifinden müteahhitler ve enerji-yoğun malzeme tedarikçileri (çimento, hazır beton, prefabrik) maliyet artışlarını zaman içine yayarak yönetmeye çalışıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın 'eskalasyon formülü' kapsamındaki kamu projeleri belli ölçüde korunuyor; ancak özel sektör müteahhitleri ek finansman ihtiyacı ve sözleşme yeniden müzakeresi baskısı altında. Konut piyasasında metrekare maliyetinin yıllık yüzde 26'lık artışla, talep esnek olduğu için yerel TÜFE üzerinde de gecikmeli etki yapması bekleniyor.
Önemli Notlar:
1. TÜİK Mart 2026 İnşaat Maliyet Endeksi aylık %2,76, yıllık %27,24 arttı.
2. Yıllık artış Aralık 2024'ten bu yana en yüksek; aylık bazda 2022'den bu yana en yüksek Mart.
3. Malzeme yıllık %25,61, işçilik %30,07; bina maliyet endeksi yıllık %26,26.
4. Sert artışın itici gücü İran Savaşı sonrası petrol/dizel + çelik girdi maliyetleri.
5. Kamu projeleri eskalasyon formülüyle korunurken özel sektör sözleşme yeniden müzakeresi baskısı altında.
